Nuosavybės per LLC nepanaikina pajamų mokesčio
Pirkti butą ar turto New York City yra įdomus ir dažnai intensyvios patirtiesSvarbu apsupti save su kvalifikuotų specialistų, ne tik surasti ir užtikrinti tinkamą turtą, bet taip pat sukurti tinkamą teisinę struktūrą, siekiant sumažinti mokestines pasekmes. Kaip paaiškinti šį puslapį, geriausias būdas užsieniečiams yra pirkti turtą per LLC. Svarbu žinoti, kad IRS (Internal Revenue Service) reikalauja, kad užsieniečiams mokėti MUS pajamos mokesčių pajamos iš Jungtinių amerikos valstijų. Nuomos pajamos apmokestinamos butas trisdešimt pajamų mokesčio (išskyrus atvejus, kai sumažinama taikomą pajamų mokesčio sutartį). Tačiau, nusidėvėjimo ir eksploatavimo išlaidos jūsų investicijų arba pied-à-Terre bus dažnai sukelia mokesčių skydas daugelį metų. S, jis ji privalo mokėti kapitalo prieaugio mokesčio (FIRTPA pajamų mokesčio). Kai JAV Mokesčių Grąžinimas yra pateiktos ataskaitos, kapitalo prieaugio mokestis, jei yra bet kokia grąžinamoji išmoka, pinigai bus grąžintos pardavėjo.
Kapitalo prieaugio mokestis, JAV gyventojai ir įmonės yra, kadangi kapitalo prieaugio mokesčio, tiesioginių užsienio nuosavybė yra trisdešimt.
Nuosavybės per LLC pašalina ten-pajamu tvarka (FIRPTA) ir sumažina kapitalo prieaugio mokesčio. Perdavimo mokesčius, paprastai moka pardavėjas, dėl turto. Viena išimtis, tai yra naujas pokyčiai, jeigu pirkėjas yra prašoma sumokėti perdavimo mokesčius, dėl pardavimo kainos. Yra Miesto Perduoti Mokesčių ir Valstybės Perdavimo Mokesčių. New York City, perdavimo mokesčius savybės pagal jav dolerių, yra vienas iš pirkimo kainos.
Savybės lygus arba daugiau kaip dolerių, perdavimo mokesčiai yra. Niujorko valstijoje Perdavimo Mokesčiai yra keturių pirkimo kainos, neatsižvelgiant į turto vertę.
Niujorke, yra papildomas mokestis, vadinamas Dvaras Mokesčio, kuris yra per vieną vertę savybės vieną ar kelis milijonus dolerių.
IRS bus sustabdyti ten, bendro pirkimo kaina nuosavybė
Dvaro Mokestį moka pirkėjas mirties atveju savininkas, paveldimo turto mokesčio turi būti skiriamas dėl nuosavybės teise priklausančio turto. Bet kokios materialios ar asmeninės nuosavybės įsikūręs JAV ir vertinti daugiau nei dolerių, reikalauja padavimo New York Turto Mokesčio deklaraciją, kai užsienio savininkas miršta. Šiuo metu niujorke Turto Mokesčio koeficientas šešiolika. Nuosavybės per LLC atšaukiamas kyla pavojus, kad MUMS sumokėti paveldimo turto mokestis ir nukeliama į paveldimo turto mokesčio į gyvenamosios vietos šalį - corporation"arba UAB"negali mirti. Jūs turėtumėte pasirinkti dovana savo turto tam tikru metu, kad gimines ar draugai, tai sukeltų dovana mokesčių. Dovana Mokestis nustatomas tarifas keturiasdešimt.
Kalbant apie dovanų, asmuo, kuris nėra nei JAV, nei gyvena JAV gali kasmet atskirties dovanos dolerių, per metus kiekvienas, ir šiuo metu gali perduoti dolerių, per metus, ir sutuoktiniui, kuris nėra JAV pilietis per nemokamą dovanų mokesčio.
Amerikos juridinių asmenų nuosavybės teise priklauso užsienio piliečių nėra laikoma užsienio JAV mokesčių tikslais. Kaip rezultatas, jis yra naudingas užsienio pirkėjų įsteigti JAV įsikūrusi UAB įsigyti turtą. Tai ne tik turėti mokestinės naudos, tačiau įmonių nuosavybės pat skydai pirkėjas iš bet kurio asmens bylas JAV šiuo atveju, investuotojo užsienio turtas yra niekada pavojus. Be to, UAB"teikia užsienio pirkėjas su papildoma privatumo, kaip jis nereikia viešai įregistruoti savo nuosavybės teisę į UAB. JAV yra mokesčių sutartis su daugeliu šalių Šios sutartys leisti užsieniečiams bus apmokestinamos daug mažiau, arba būti atleistas nuo JAV mokesčių tam tikrus elementus. Apsilankykite IRS svetainėje norėdami sužinoti daugiau apie tai, kas mokesčių sutarčių tarp JAV ir jūsų šalyje.
